低炭素建築物認定制度

米沢市の低炭素建築物新築等計画の認定について

「都市の低炭素化の促進に関する法律」（以下「法」という。）が平成24年12月4日に施行され、「低炭素建築物」を認定する制度ができました。「低炭素建築物」とは、都市の低炭素化の促進に関する法律に規定する、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物のことです。
認定の対象となる建築物は、市街化区域等内（注釈）において新築、増築、改築、修繕、模様替若しくは建築物へ空気調和設備等の設置、改修をしようとするもので、認定を受けるためには、低炭素化に資する措置を講じた低炭素建築物新築等計画を作成し、所管行政庁に申請する必要があります。

（注釈）米沢市内においては、都市計画区域内で、かつ用途地域区分が指定されている区域内にある建築物が認定の対象となります。

認定を受けると所得税控除（住宅ローン減税）、登録免許税の減額（税率の低減）、容積率の緩和等のメリットがあります。

認定する建築物の種別によって受付窓口（所管行政庁）が異なります。

なお、米沢市が認定する物件については、登録住宅性能評価機関等による技術審査を事前に受けていただいた後、認定申請を行っていただくよう、ご協力をお願いしております。

米沢市手数料条例で定める認定申請審査手数料は以下のとおりです。

• 変更申請の場合の手数料、および登録住宅性能評価機関等による審査を受けていない場合の認定申請手数料については、お問い合わせ下さい。
• 都市の低炭素化の促進に関する法律第54条第2項の規定により、建築基準関係規定に適合するかどうかの審査を受けるよう申し出る場合にあっては、別途確認申請手数料相当額を上記の金額に加算した金額を申し受けます。

各種届出、報告にあたっては、以下の様式を使用してください。