（令和3年4月1日更新）　

米沢市不良住宅・特定空家等除却促進事業費補助金

市内にある不良住宅又は特定空家等を除却される方に対して、費用の一部を補助する制度です。

1　不良住宅・特定空家等除却支援事業

補助金の概要

不良住宅又は特定空家等(※)を除却する個人に対し、除却費用の一部を補助するもの。

※特定空家等：(空家法第2条第2項)そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態又は著しく衛生上有害となる恐れのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にある空き家と市が認定したもの

対象要件

補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。
(1)不良住宅(住宅地区改良法施行規則に定められている不良度の測定方法に基づき測定した評点が100以上の住宅)または特定空家等であること。
　不良住宅測定表【PDF】・不良住宅測定表【Excel】　　
(2)不良住宅・特定空家等の所有者またはその相続人であること。
(3)申請者の他にも建築物等に所有者がいる場合や抵当権・賃借権等の物権の設定がされている場合において、権利者全員から除却について同意が得られていること。
(4)市民税所得割が非課税または前年度の所得額が320万円未満であること。
(5)本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結すること。
(6)対象の区域が、都市計画法第29条に規定する許可を受けて開発行為を行う開発区域でないこと。
(7)市税等の滞納がないこと。

補助金の額

市民税所得割が非課税の方・・・最大120万円(補助率8/10)
前年度の所得額が320万円未満の方・・・最大60万円(補助率8/10)

申込み方法

事前調査申込期間：令和3年5月17日～6月30日
本市職員が複数名で現地調査を行い、補助の対象となる建物であるか判定を行います。
下記の敷地内へ立ち入ることへの承諾書（様式第1号）と建築物等の登記事項証明書(原本提出)をご提出ください。
なお、建築物等が未登記である場合は、固定資産税課税台帳又は課税明細書等の写しを提出してください。　

　 承諾書(様式第1号)【PDF】・ 承諾書(様式第1号)【Word】


申込期間終了後、補助申請の可否を判断して通知します（通知までは約一ヶ月程度かかります）。
申請可の通知があったときは、交付申請に必要な書類をすみやかにご提出ください。
交付申請に必要な書類は、申請可の通知に同封いたします。

注意事項

希望者多数の場合は、当該建物が周辺に及ぼす危険性や緊急性を勘案のうえ、選定させていただきます。
工事の着工は交付決定後に行ってください。既に着工しているものや交付決定前に着工したものは補助の対象外となります。
関係権利者の同意が得られず、補助対象外となるケースが多発しております。 事前に、関係権利者全員と連絡を取り、同意を得られることを確認してから申込ください。

2　近隣住民空き家除却支援事業

補助金の概要

近隣住民等が特定空家等(※)と認定を受けた空き家及び土地を取得し、跡地を地域活性化に利用するために空き家を除却する費用の一部、家財等の片付けに要する費用の一部を補助するもの。

※特定空家等：(空家法第2条第2項)そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態又は著しく衛生上有害となる恐れのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にある空き家と市が認定したもの

対象要件

補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。
(1)対象となる空き家から直線距離が概ね1km以内に居住または所在している個人又は法人であること。
　もしくは市長が認める町内会等の任意団体であること。
(2)除却後の跡地を地域活性化(営利目的以外)のために利用すること。
(3)建築物等に抵当権・賃借権等の物権の設定がされている場合において、権利者全員から除却について同意が得られていること。
(4)本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結するものであること。
(5)対象の区域が、都市計画法第29条に規定する許可を受けて開発行為を行う開発区域でないこと。

補助金の額

建築物等(※)の除却費用・・・最大200万円(補助率8/10)
家財等の片付けに要する費用及び測量等費用(測量、境界明示、登記、仲介手数料)・・・最大50万円(補助率2/3)
合計　最大250万円

※建築物等：空き家または塀、樹木等の定着物

申込み方法

令和3年4月1日より、随時受け付けしております。
下記の交付申請書(様式第2-2号)と必要書類を添えて、建築住宅課課へお申込みください。
　 交付申請書(様式第2-2号)【PDF】・ 交付申請書(様式第2-2号)【Word】

その他様式
　 関係権利者全員の同意書(様式第3号)【PDF】・ 関係権利者全員の同意書(様式第3号)【【Word】
　 事業計画書(様式第4号)【PDF】・事業計画書(様式第4号)【Word】

注意事項

工事の着工は交付決定後に行ってください。既に着工しているものや交付決定前に着工したものは補助の対象外となります。
申込みが予算額に達し次第、受付を終了させていただきます。

その他

詳しい内容については以下をご覧ください。

米沢市不良住宅・特定空家等除却促進事業費補助金パンフレット【PDF】

米沢市不良住宅除却促進事業費補助金交付要綱【PDF】